Брокер: Не се очертава срив на пазара на недвижими имоти

Срив на цените на имотите не се очертава, пазарът е стабилен, просто ръстът се забавя, което е напълно нормално след толкова години на буен растеж. Това каза в ефира на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова, брокер и изпълнителен директор на една от най-големите фирми в браншна с недвижими имоти.

Вече започна забавянето, виждаме, че ръстът на годишна база от над 20% вече спада до около 10-15%. На тримесечна база нарастването вече е почти незначително – между 0% и 5%, което означава, че цените се задържат на постигнатите високи нива.

Полина Стойкова обясни, че до миналата година основен двигател в ръста на цените на жилищата е било очакваното ни приемане в еврозоната, ръст на доходите и ниски лихвени проценти на ипотечните кредити.

„След приемането на еврото хората се успокоиха, много покупки бяха изтеглени в миналата година, за да може да не се загубят парите и спестяванията. Сделките през тази година са по-малко спрямо двете предходни години, които бяха пикови за пазара. Нормално е след един такъв бум да има успокоение, даже е добре, че го има, защото пазарът трябва да се ребалансира, да се види дали тези достигнати нива на цените ще бъдат възприети от хората и на какви реално цени ще се сключват сделки. През тази година минаваме през един именно такъв процес, но виждаме, че купувачите са активни на пазара и не са го напуснали“, коментира още тя.

Целия разговор вижте във видеото.