Брокер: Няма налични фактори за понижение на цените на жилищата през 2025 г.

Цените на имотите у нас ще продължат да се покачват, а в края на годината ще се усети и намаленото предлагане на жилища. Това прогнозира председателят на Асоциацията за развитие на брокерите Веселина Стоева. По думите ѝ само през 2024-та стойността на имотите се е повишила с 15-16% и тази тенденция ще се запази и през следващите месеци.

„За да има намаляване на цените, то трябва да има някакво събитие, което или да поднесе на пазара много предлагане, или обратното – да свие много търсенето, защото в момента търсенето отново е много повече, отколкото предлагането“, обясни експертът.

„Основният дефицит се наблюдава в завършените жилища, вторичния пазар на жилища, което пренасочва огромна част от хората към новостроящите се сгради. От началото на годината поскъпването на строителните материали е между 5% и 8%. Има и повишение и на минималната работна заплата, което, на практика, в един момент рефлектира и върху крайната цена. Разбира се, не са същите проценти. Наблюдаваме и намаление в броя на разрешителните за строеж, което още от средата или края на тази година ще усетим с по малкото предлагане на нови жилища. Така че на този етап нямаме основания да смятаме, че има налични фактори, които биха намалили, които биха намалили цените. Поне очакваме стабилизиране на темпа, с който растат цените“, каза още Веселина Стоева.

Вижте целия разговор във видеото.