Сделките с имоти по Черноморието бележат постоянен ръст

Български софтуер с изкуствен интелект работи в помощ на продавачи на  недвижими имоти и брокери у нас. Иновативният инструментът е новото бъдеще за бранша, казват специалистите.

Хоумстейнджинг е термин без аналог на български, а брокерите обобщават, че всъщност това е процесът по подготовка на един имот за продажба. За целта може да бъде използван иновативен софтуер с изкуствен интелект, който аранжира фасади на сгради или променя интериорния дизайн на стая в стил, който искаме да видим. Така купувачът вижда красив и добре декориран дом. Пресиян Дочев ни презентира как работи инструментът. Снима помещение, което софтуерът ни преобразява в стил, който сме му посочили. 

Софтуерът с изкуствен интелект продължава да се самонадгражда и обучава, като тази услуга е моментна, бърза, евтина и измества скъпите 3Д проекти, които купувачите често търсят, за да си представят новия си дом. Брокери считат, че виртуалният стейджинг, с помощта на изкуствен интелект, ще наложи нови стандарт в тяхната работа. 

Сделките с имоти у нас за първото тримесечие на годината бележат по-висок ръст спрямо миналата, но са по-малко от същия период през 2023-та.  Най-търсени са двустайни жилища и къщи около големите градове, тристайни апартаменти и парцели. А търсенето многократно изпреварва предлагането.

Експертите сочат евентуалното влизане в еврозоната като една от причините, защото купувачите бързат да инвестират спестяванията си в имот, в страх да не се обезценят парите им. Продавачите пък изчакват да продадат догодина в евро.

Купувачите инвестират все повече средства, но са и доста по-взискателни, сочат брокерите. Търсят не просто имот, но и добра инфраструктура около него, с топлоизолация, с енергоефективност, с интерес за общи части, с внимание къде в близост има болница, магазин и бензиностанция. 

По темата работи Елена Танева.